将在区域中越做越强

2020-07-12 10:58

现场,融侨稳健的发展路径吸引了来自新华网、新浪乐居、中国房地产报、和讯地产、新京报、今日头条、中房网、中国房评报道等全国著名媒体深度报道!

据悉,融侨区域深耕的目标是争取在已进驻的重点城市中,每个城市做到7-8个布局项目、每年百亿规模。以郑州为例,2016年融侨郑州首个项目融侨城签约完成率291%,在南龙湖板块跻身前三甲,2017年更在开年一举斩获郑州主城区三幅优质地块,计划打造超级复合小镇,争取进入区域top10,成为全国化房企深耕中原的成功样本。

“当全国一二线城市加码限购限贷之后,楼市需求开始外溢到城市经济群中的其它城市。比如上海辐射范围内的南京、无锡、淮安;比如海西经济区的福州、厦门、龙岩和福清,近期融侨布局的这些城市库存持续下降、成交价格快速上升。”在采访中,张岩表示:“2017年,融侨集团将继续布局、深耕、聚焦全国发达区域省会级城市与二线城市核心地段,并采取土地招拍挂、房企联合、投资并购等多种投资工具,持续优化土地储备结构。”

作为城市生活服务商,融侨集团围绕房地产产业链已经展开了积极布局。

作为富有传承的品牌化公益行动,今年3月“行梦如歌,植善天下”融侨公益植树季全国联合落地,仅半个月就超2000组家庭在不同城市参与、近3万多网友在线上参加“有种的城市人”挑战……构建城市理想生活,以品牌情怀与城市文化共融,陪伴每一个家庭的成长,将成为融侨人为之奋斗的目标!

张岩认为:“区域聚焦叠加了客户资源、品牌资源,形成了正向强化,融侨强调在优秀的城市经济群持续深耕,不断精进产品与服务,将在区域中越做越强。”这一观点从融侨的地产版图也得到了印证:海西区域(福州、福清、厦门、龙岩),华东区域(上海、南京、无锡、淮安),中部经济区(武汉、郑州、合肥),京津冀经济圈(天津)——以上融侨深耕布局的70%城市,不仅位列2017年第一季度全国房价涨幅top20,并半数覆盖了楼市调控中供不应求、库存量低的厦门、福州、南京、郑州、武汉等热点城市,足以见证融侨深耕布局的远见。

2017年,面对房地产政策从宽松到逐渐收紧,融侨把握市场机会推出更多地段优良、产品定位适销对路的新货源,积极销售并严控回款,可售货值充足且结构合理。一方面,在入市产品的结构性调整上,在一线城市融侨聚焦首置、首改,同时发力高端;二线及省会城市主抓首改及商业产品,成功把握市场结构性增长的机遇。今年一季度,融侨在厦门、郑州、福州、南京等调控市场均迎来了业绩爆发式增长,凭借城市深耕的品牌口碑,出现了“一房难求,开盘即断货”的情况。2016年融侨以362.5亿元的全年业绩跻身中国房地产销售权益金额第32位;2017年1至2月,融侨全国销售金额相比去年同期劲增92.3%,超额完成指标。

融侨集团品牌营销中心总经理张岩在论坛上表示:“第一,房地产作为最古老的行业,从未被边缘化,信心充足;第二,今年融侨预判市场将持平向好,这是由市场供求关系来决定的。融侨布局版图近80%都属于被调控、房价涨幅全国top20的优质城市,这些区域市场供地少、需求刚性、价格倒置,楼市会稳中带升;第三,当市场还处于上升通道,中型房企更应抓准机会,跻身新的阵营。”

另一方面,营销打法上的多重变革,持续创新的品牌情怀活动,也为融侨的客户口碑实现了美誉度加分。新年伊始,主打返乡潮的新春置业,全国联动的“2017融侨公益植树月”,瞄准圈层营销的哈雷等高端品牌合作,以品牌格局打造城市ip级营销活动,针对商业产品去库存的“大有鲸喜”系列推广等——融侨以多渠道、高费效比、强集团管控的营销模式,以病毒式传播渗透所有导客渠道,在部分典型城市,客户到访率超70%,老客户推介率竟高达80%。

融侨集团以稳健的区域深耕战略、创新见长的品牌营销实力以及高效的运营管理能力,三度位列全国房企经营绩效第2位,连续第6年稳居“中国房企25强”,获得了消费者与资本市场的高度认可,被媒体称为均好型房企样本,成为地产闽商乃至中型房企阵营的典型代表。

3月22日,中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心联合主办的“2017中国房地产企业500强测评成果发布会暨500强峰会”在北京召开,2017中国房地产开发企业500强等系列测评成果逐一揭晓。

融侨集团同时受邀在本场唯一的高峰论坛“2017,房企是蛰伏,还是超越?”,与全国品牌房企掌门人、意见领袖以及来自全国影响力媒体深度交流与互动。

2017年伊始,“心之所向,以梦为马”融侨全国影响力媒体沟通会,吸引了超300家全国知名媒体参加,“融侨布局四大经济圈、冲击一线房企”的新闻全国刷屏。

2017年测评深度挖掘全国3000家房企数据,从企业规模、风险管理、盈利能力、成长潜力、运营绩效、创新能力、社会责任等7大方面、49个三级指标全面量化衡量企业综合实力。

在综合实力不断攀升的背后,融侨品牌的影响力正在走向全国。2016年,融侨品牌受国家工商行政总局认证为“中国驰名商标”,更是以超145亿元品牌估值,位列中国房企品牌价值18强,成为闽系房企魁首!

随着改善型产品的同质化竞争加剧,融侨做大做强地产主业的同时,积极抢滩“地产+”为核心的多元化产业拓展,从医疗健康、商业地产、物业服务、产业地产、复合小镇等方面入手,以全生命周期产品的优势抢占市场份额,反哺地产主业。

2017年1月,融侨地产商业板块对外发布“非标商业”的定位,以艺术商业中心、城市人文中心和美学生活中心为三大商业产品系,将以每年陆续开业一个项目的节奏加速商业配套的落地。2017年2月14日,融侨集团高层与英国高级医疗代表团会晤,计划与全球一流的健康医疗机构合作,在福建省投资建设国际领先标准的专科医院,关注肿瘤等重大疾病治疗。